近些年来,轻钢别墅在住宅行业中,一直吸引着众人的眼球,但轻钢别墅的造价却也是差距很大,那么它的差异之处到底是在哪里呢？
相同轻钢别墅的建筑面积下,相同厂家给出不同的造价,往往是由材料运输距离、建筑面积决定的。不同厂家给出不同的造价,除了运输距离和建筑面积的原因,还可能是建筑材料的不同导致的。
网上宣传的轻钢别墅造价七八百到两千多每平米不等。高低两种价位的轻钢别墅的外观看起来似乎并没什么不同,但住进却会发现大有不同。低价位的轻钢别墅采用廉价的建筑材料,并不能保证给人们带来居住上的舒适体验以及房屋的稳固性。轻钢别墅的正常价位在1200/㎡—1300/㎡。
轻钢别墅的主体框架是轻钢龙骨,装配材料包括玻璃纤维棉、OSB板、金属雕花板、沥青瓦等材料,部分厂家为吸引客户,以低价诱导,再用廉价材料进行房屋建设,从中赚取利益。
轻钢龙骨在业内主要分为两种,一种为Q235型钢材,这种钢材大多数是两板夹一芯轻钢别墅的标配材料,大量应用于建筑及工程结构。另一种为Q550型钢材,主要应用于重要的高强度结构件、工程机械等。两者相比,后者抗拉强度和耐候性较强,因此使用时间长,价格也相对较高。专业轻钢别墅公司一般采用Q550型钢作为建筑框架。
装配材料中部分厂家为节约成本,采用劣质吸音棉进行墙体填充,其隔音防火性能都不如正规的玻璃纤维棉；正规OSB板是一种无甲醛释放、结实耐用、防火性好的合成木料。质量下乘的OSB板各个方面都不如正规OSB板,价格也低廉很多；金属雕花板是外墙装饰材料,能够二次利用,相比PVC装饰板,性能要好很多,价格也贵一些,这两者是轻钢别墅行业主要使用的外墙装饰材料；沥青瓦是屋面的装饰材料,有着较好的防水性、耐久性、抗裂性。部分厂家选用外表差异不大,但性能有着天壤之别的劣质沥青瓦,不仅使用时间短,而且防水性极差,阴雨天气极易造成屋内漏水。轻钢别墅的造价差异主要就是以上几方面了。
建房是每个人的毕生大事,在选择轻钢别墅建造厂家一定要选择适合的,不要一味贪图便宜,材料质量和服务都是建房前必须重视的,建造一栋好的轻钢别墅比为了省几万块钱,建造质量差的轻钢别墅值千倍万倍。
