轻钢别墅是由北美式建筑基础演变而来的,经过了百年的发展,技术已经相当成熟。相较于传统房屋,具有易于建造、形式多样、性能优异等优势。
在世界上被誉为人居环境最好的北美大陆,有95%以上的低层民用建筑,包括住宅、商场、学校、办公楼等均使用木结构或轻钢结构建造,日本、韩国、澳大利亚等国也使用轻钢建筑。北美的轻钢结构在整个建筑市场上占有绝对优势。当前,随着木材价格的节节攀升,以及红砖的禁用,轻钢结构体系的市场发展正以超30%的增长率快速增长,逐步为市场所广泛接受。
总结北美轻钢结构当前快速发展的原因,可以总结为技术成熟可靠,结构体系灵活利于建设及商业开发,建筑经济性高,技术先进符合环保节能可持续发展的潮流几个方面。
中国钢铁工业的产量已居于世界前列,但钢材在建筑业的使用比例远低于发达国家的水平,轻钢结构低层民用住宅建筑技术符合国家对建筑业的产业导向,轻钢别墅的建造如今得到各级政府以及相关部门在政策上和技术上的支持。
轻钢结构的技术及产品配置非常成熟,产业化程度高,是北美近百年建筑技术和建材工业发展的结晶。建筑结构使用的镀锌钢板抗腐蚀性能优异经久耐用其在正常使用的情况下年限为275年。
轻钢结构的抗震性能远优于传统的混凝土和砖混住宅。轻钢结构自重轻,单位面积重量仅相当于同等面积砖混结构重量的四分之一,所以基础处理简便,适用于大多数地质情况。钢住宅结构不再像木结构住宅那样担心白蚁的危害。
由于结构所用的钢料均采用工厂化加工,所以轻钢结构别墅的结构精确度非常高,一栋别墅的结构体系由上万个构件组成,每个构件的平均误差低于2毫米,确保了房屋的品质,是传统的建筑方式所无法达到的。
